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양도소득세 계산법과 절세 꿀팁

양도소득세 계산이 어렵게 느껴지셨나요? 이제 간단히 계산하고 절세 방법까지 알 수 있는 방법을 소개합니다. 정확한 정보로 부담 없는 세금 신고를 시작하세요!

목차

• 1. 양도소득세란?
• 2. 양도소득세 계산 방법
• 3. 절세를 위한 팁
• 4. 자주 묻는 질문

1. 양도소득세란?

양도소득세는 부동산이나 주식 등 자산을 팔아서 생긴 소득에 부과되는 세금입니다. 양도차익(양도가액 - 취득가액 - 필요경비)에 따라 세금이 결정되며, 장기 보유 특별공제 등의 혜택이 있습니다.

2. 양도소득세 계산 방법

양도소득세는 양도가액에서 취득가액과 필요경비를 뺀 뒤, 세율을 적용해 계산합니다. 기본적인 계산식은 다음과 같습니다:

• 양도차익 = 양도가액 - (취득가액 + 필요경비)
• 세율 = 보유 기간 및 자산 종류에 따라 상이
• 결정세액 = 양도차익 x 세율

3. 절세를 위한 팁

절세를 위해선 다음의 방법을 활용해 보세요:

• 1세대 1주택 비과세 조건을 확인하세요.
• 장기 보유 특별공제로 세금 부담을 줄이세요.
• 취득세와 등록세 같은 경비를 철저히 관리하세요.

4. 자주 묻는 질문

양도소득세에 대해 자주 묻는 질문들을 정리했습니다:

• Q: 1세대 1주택 조건은 무엇인가요?
  A: 1세대 1주택 비과세 조건은 해당 주택을 2년 이상 보유 및 거주한 경우 적용됩니다. 단, 조정대상지역에서는 2년 이상 거주 조건이 추가로 요구됩니다.
• Q: 장기 보유 공제율은 얼마나 되나요?
  A: 장기 보유 특별공제는 자산 보유 기간에 따라 공제율이 증가합니다. 최대 10년 이상 보유 시, 최대 40%까지 공제가 가능합니다.
• Q: 양도소득세 신고 기한은 언제인가요?
  A: 양도소득세는 양도일이 속한 달의 말일부터 2개월 이내에 신고 및 납부해야 합니다.

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