전세사기 걱정 끝! 든든전세주택으로 8년간 안심 거주

전세사기 걱정 없는 ‘든든전세주택’ 2년간 1만 6000호 공급

목차

• 1. 든든전세주택이란?
• 2. 든든전세주택의 공급 확대 계획
• 3. HUG의 보증과 안정성
• 4. 든든전세주택 Ⅱ의 도입
• 5. 자주 묻는 질문 (FAQ)

본문

최근 전세사기 피해가 잇따르면서 많은 임차인들이 안전한 주거지를 찾고 있습니다. 이러한 가운데, 정부는 전세사기 걱정 없이 안심하고 거주할 수 있는 ‘든든전세주택’을 2년간 1만 6000호로 확대 공급하기로 했습니다. 이는 전세금 반환보증 사고를 예방하고, 임차인의 주거 안정을 도모하기 위한 중요한 조치입니다.

1. 든든전세주택이란?

든든전세주택은 주택도시보증공사(HUG)가 전세금 반환보증 사고 주택을 낙찰받아 임차인에게 저렴한 전세 조건으로 제공하는 공공임대주택입니다. 이 주택에 거주하면 최대 8년까지 안정적으로 거주할 수 있으며, 주변 시세의 90% 수준으로 전세금을 책정해 경제적 부담을 줄일 수 있습니다.

2. 든든전세주택의 공급 확대 계획

국토교통부는 오는 9월부터 수도권을 중심으로 임대인 주택 매입신청을 접수하며, 매월 말 입주자를 모집할 계획입니다. 이는 전세사기로 인해 불안해하는 임차인들에게 보다 안전한 주거환경을 제공하기 위한 정부의 강력한 의지입니다. 또한, 이번 확대 공급은 기존의 6000호에서 1만 6000호로 확대하여 더 많은 사람들이 든든전세주택의 혜택을 누릴 수 있도록 할 것입니다.

3. HUG의 보증과 안정성

든든전세주택은 HUG가 주택 소유권을 확보한 후 제공되기 때문에 임차인의 전세금 반환 걱정이 없습니다. 게다가 임대차 계약이 끝나더라도 HUG가 보증하는 주택이기 때문에 안전한 전세 생활을 이어갈 수 있습니다. 이러한 공공임대주택의 확대는 전세사기로부터 자유롭고, 보다 안정적인 주거 환경을 원하는 사람들에게 큰 도움이 될 것입니다.

4. 든든전세주택 Ⅱ의 도입

이번에 새롭게 도입되는 든든전세주택 Ⅱ는 경매 진행 전 기존 집주인의 주택을 HUG가 대위변제금 이내로 협의 매수한 후 임대하는 유형입니다. 이로 인해 임차인은 기존의 든든전세주택과 동일한 조건으로 거주할 수 있으며, 보증금 반환 걱정 없이 안정적인 거주가 가능합니다. 이 새로운 유형은 임차인과 임대인 모두에게 이익이 되는 혁신적인 임대 방식으로, 수도권 비아파트 시장의 안정화에도 기여할 것으로 기대됩니다.

5. 자주 묻는 질문 (FAQ)

1) 든든전세주택을 신청하려면 어떤 자격 요건이 필요한가요?

든든전세주택은 기본적으로 무주택자를 대상으로 하며, 소득이나 자산 요건에 제한이 없다는 것이 장점입니다. 무주택자라면 누구나 신청할 수 있으며, 추첨제로 공급됩니다.

2) 든든전세주택 신청 절차는 어떻게 되나요?

든든전세주택은 HUG 홈페이지에서 신청할 수 있으며, 매월 말 입주자 모집 공고가 올라옵니다. 신청 후 추첨을 통해 입주자가 결정되며, 선정된 후에는 HUG와 계약을 체결하게 됩니다.

3) 든든전세주택은 전세사기 피해자도 신청할 수 있나요?

전세사기 피해자도 든든전세주택에 신청할 수 있으며, 주거 안정성을 확보할 수 있는 좋은 대안이 될 수 있습니다.

4) 든든전세주택의 주요 혜택과 주의사항은 무엇인가요?

든든전세주택의 주요 혜택으로는 안정적인 전세 생활, 주변 시세보다 낮은 전세금, 최대 8년의 거주 기간 등이 있습니다. 주의사항으로는 HUG와 계약 후 임대차 계약 조건을 잘 숙지해야 한다는 점이 있습니다.